.png)
PRESTATIONS
COMMUNES
à toutes les villas !
-
Piscine intérieure chauffée
-
Salle de bain + toilettes dans chaque chambre
-
Panneaux photovoltaïques
-
Système de récupération d'eaux de pluie
-
Climatisation réversible (dans les faits, en terme de développement durable les maisons sont presque à énergie positive : en conséquence la consommation énergétique sera particulièrement faible).
-
Conciergerie à disposition (grands crus, massage, navette aéroport, tour d'hélicoptère, etc...
Découvrez nos villas !
NOIRMOUTIER
LES SABLES D'OLONNE
talmont saint hilaire
Noirmoutier
VILLAS
NOIRMOUTIER
"Quartier Vieil"
Plongez au cœur de l'authenticité insulaire en explorant le charmant quartier de Vieil à Noirmoutier. Niché entre terre et mer, ce quartier pittoresque déborde de caractère et d'histoire.
Parcourez ses ruelles pavées bordées de maisons traditionnelles aux volets colorés, où se mêlent harmonieusement le patrimoine architectural et le dynamisme contemporain. Entre les senteurs salées de l'océan et l'atmosphère conviviale des cafés et des boutiques locales,
Vieil offre une expérience immersive unique. Plages de sable fin, criques sauvages et vues imprenables sur l'horizon atlantique vous attendent pour des moments de détente et d'émerveillement. Venez découvrir l'âme de Noirmoutier à travers les ruelles animées et les paysages enchanteurs du quartier de Vieil.
VILLAS NOIRMOUTIER | DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 8 ANS / AVANTAGE ACQUIS : 25%
Sables d'Olonne
VILLA
Sables d'olonne
"Villa Salty
Bienvenue aux Sables d'Olonne, une perle de la côte atlantique française qui charme les visiteurs par sa beauté naturelle et son atmosphère envoûtante. Située en plein cœur de la Vendée, cette ville balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel où le bleu de l'océan Atlantique se mêle harmonieusement au sable doré de ses plages. Que vous soyez passionné de voile, amateur de farniente au soleil, ou simplement en quête de détente et de dépaysement, les Sables d'Olonne sauront vous séduire.
Flânez le long du remblai animé, explorez les ruelles pittoresques de la vieille ville, et laissez-vous imprégner par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ses cafés et restaurants. Entre ses célèbres régates, ses marchés colorés et ses festivals estivaux, cette ville dynamique et accueillante vous réserve mille et une découvertes. Venez vivre l'expérience unique des Sables d'Olonne et laissez-vous transporter par la magie de cette destination balnéaire incomparable.
Découvrez le quartier des Chaumes aux Sables d'Olonne, un véritable havre de paix où authenticité et modernité se rencontrent. Situé à quelques pas de l'océan Atlantique, ce quartier charmant séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles et son ambiance conviviale. Vous y trouverez une multitude de commerces locaux, des restaurants savoureux aux boutiques artisanales, qui rendent chaque visite unique et enrichissante.
VILLA SALTY | DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 8 ANS / VALORISATION : 70%
-
442 m² habitable sur un terrain de 8.000 m² avec son marais privé (avec barque)
-
Une terrasse de 300 m2
-
Piscine intérieure chauffée
-
Un sauna
-
Un jacuzzi
-
4 chambres
-
Chauffage au sol
-
Service de conciergerie pour les occupants
Talmont Saint Hilaire
VILLAS
TALMONT
"Saint Hilaire"
Talmont-Saint-Hilaire, un trésor niché au cœur de la Vendée, vous invite à découvrir son charme pittoresque et son riche patrimoine historique. Entre terre et mer, cette commune offre un cadre idyllique où la nature règne en maître, avec ses vastes étendues de forêts verdoyantes et ses plages de sable fin qui s'étirent à perte de vue. Dominé par son imposant château médiéval perché sur un promontoire rocheux, Talmont-Saint-Hilaire dévoile un passé fascinant à travers ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles et ses vestiges historiques.
Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de balades en pleine nature ou simplement en quête de tranquillité, cette commune saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère paisible. Talmont-Saint-Hilaire vous promet un cadre de vie mémorable, où chaque instant est une invitation à la découverte et à l'émerveillement.
VILLAS TALMONT | DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 8 ANS / VALORISATION : 70%
Composé de 7 villas sur des parcelles privatives, le projet les villas du Golf propose un luxe discret répondant aux codes architecturaux de l'île tout en offrant des prestations de très grand standing, aux standards les plus élevés. 7 villas disponibles, en démembrement de propriété.
7 Villas entre 202 m2 et 238 m2 habitables, toutes avec piscines intérieures chauffées et terrasses, sauna et/ou jacuzzi avec vue immédiate sur le Golf de Bourgenay et, plus éloignée, sur la forêt littorale ou l'océan! Un projet également très abouti écologiquement grâce à une construction ossature bois, une gestion des eaux de pluie et de l'énergie solaire avec pour ambition la réalisation de villas à énergie positive.
- Toutes les villas bénéficient de prestations luxueuses (piscine intérieure, sauna et/ou jacuzzi).
- Permis de construire : obtenu et purgé.
- Livraison prévisionnelle : T2 2026.
- Actabilité prévisionnelle nue-propriété : T3 2024.
- Usufruit privé non soumis à L253-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
- Intérêts d'emprunt non déductibles (BOI-RFPI-BASE-20-80 n°171 et suivants).
Cet investissement présente un rendement
de 6 % à 13 % selon les villas :
contactez-nous pour plus d'informations !